Jasa
Standar upah tukang bangunan, borongan vs harian, dan biaya jasa arsitek.
Drama tukang seringkali lebih pelik daripada drama sinetron. Ketakutan akan pekerjaan yang tidak selesai, kerjaan yang asal-asalan, atau mark-up biaya jasa yang tidak masuk akal adalah mimpi buruk setiap proyek renovasi.
Pertanyaan abadi setiap pemilik proyek: Lebih baik bayar tukang harian atau borongan? Tukang harian memberi Anda kontrol kualitas lebih baik tapi durasi bisa molor. Borongan menawarkan kepastian biaya di awal tapi risiko kualitas jika tidak diawasi.
Upah Tukang Bangunan Harian dan Borongan 2025: Standar Terbaru
Panduan lengkap upah tukang bangunan harian dan borongan 2025 untuk berbagai jenis pekerjaan konstruksi dengan breakdown standar harga terbaru.
Baca ArtikelDi sini, kami berbagi wawasan tentang standar upah terbaru agar Anda tidak overpay, namun tetap memberikan upah yang layak bagi para pekerja. Dapatkan kontrol penuh atas proyek Anda dan pastikan setiap Rupiah yang Anda bayarkan sepadan dengan hasil kerja yang Anda terima.
Tabel Estimasi Biaya Jasa 2025
Area Jabodetabek (Update: Desember 2025)
| Item Pekerjaan | Spesifikasi | Estimasi Harga | Keterangan |
|---|---|---|---|
| Tukang Senior (Kepala) | Harian (8 jam kerja) | Rp 220.000 - Rp 300.000 | Skill pasang keramik, baca gambar, & struktur. |
| Kenek (Helper) | Harian (8 jam kerja) | Rp 135.000 - Rp 165.000 | Tugas aduk semen, angkut material. |
| Borongan Tenaga Saja | Per m² Luas Bangunan | Rp 1.600.000 - Rp 2.200.000 | Pemilik rumah belanja material sendiri. |
| Borongan Terima Kunci | Material Standar / m² | Rp 5.000.000 - Rp 7.000.000 | Spesifikasi menengah (Lantai granit 60x60, Toto). |
| Borongan Terima Kunci (Mewah) | Material Premium / m² | Rp 8.000.000 - Rp 12.000.000+ | Marmer, sanitari premium, smarthome. |
| Jasa Arsitek (Desain) | Paket Gambar Kerja / m² | Rp 75.000 - Rp 300.000 | Tergantung kelengkapan (3D, RAB, IMB). |
*Harga dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti inflasi material & upah. Selalu siapkan dana tak terduga 10-15%.
Pertanyaan Seputar Jasa
Berapa upah tukang bangunan harian di Jabodetabek 2025?
Standar upah harian Tukang Senior berkisar Rp 150.000 – Rp 200.000 per hari, sedangkan Kenek (pembantu tukang) Rp 110.000 – Rp 130.000 per hari. Untuk Kepala Tukang/Mandor bisa mencapai Rp 250.000 – Rp 350.000 per hari.
Berapa harga borongan bangun rumah per meter 2025 terima kunci?
Rumah Standar (Sederhana): Rp 3.500.000 – Rp 4.500.000 / m². Rumah Menengah (Semi-Lux): Rp 4.800.000 – Rp 6.000.000 / m². Rumah Mewah (Lux/Premium): Rp 6.500.000 – Rp 10.000.000 / m². Harga ini mencakup material dan jasa.
Apa beda borongan tenaga dan borongan penuh?
Borongan Tenaga artinya pemilik rumah belanja material sendiri, tukang hanya dibayar jasa (sekitar Rp 1.000.000 – Rp 1.500.000 per m² luas bangunan). Borongan Penuh artinya kontraktor menyediakan material + jasa, pemilik tinggal terima kunci.
Cara menghitung luas bangunan untuk biaya borongan?
Luas bangunan dihitung dari dinding terluar ke dinding terluar. Teras biasanya dihitung 50% dari harga satuan jika beratap. Contoh: Rumah 6x10m = 60 m². Jika harga borongan Rp 4 juta/m², maka estimasi biaya = 60 x 4 juta = Rp 240.000.000.
Berapa biaya jasa pasang keramik lantai per meter (tenaga saja)?
Untuk pemasangan keramik lantai ukuran standar (40x40 atau 50x50), upah tukang borongan berkisar Rp 45.000 – Rp 60.000 per m². Untuk Granit ukuran besar (60x60 ke atas), upahnya lebih mahal sekitar Rp 75.000 – Rp 100.000 per m² karena butuh presisi tinggi.
