bangun-baru Depok
Bangun Baru Rumah Type 36
Total Biaya
Rp 185.000.000
Biaya / m²
Rp 5.138.889
Ringkasan Proyek
Luas Area
36 m²
Durasi
75 Hari
Tahun
2025
Jenis
bangun-baru
Breakdown Biaya
Material
Rp 120.000.000
Upah Tukang
Rp 55.000.000
Lain-lain
Rp 10.000.000
Catatan Penting & Pelajaran
- Pastikan melakukan tes tanah (sondir) jika lokasi lahan berada di area bekas rawa atau tanah urugan di Depok untuk menentukan kedalaman pondasi yang aman
- Gunakan sistem borongan 'terima kunci' hanya dengan kontraktor yang memiliki portofolio jelas dan berikan rincian spesifikasi material (RAB) secara detail
- Alokasikan biaya tak terduga sebesar 10-15% dari total anggaran untuk mengatasi fluktuasi harga material atau perubahan desain di tengah jalan
- Lakukan pengecekan jalur pipa air kotor dan septictank sebelum pekerjaan lantai dimulai untuk menghindari bongkar pasang di kemudian hari
Data proyek ini diverifikasi pada 2026-01-11. Biaya dapat berbeda tergantung kondisi lapangan dan waktu pengerjaan.