Struktur
Analisa harga satuan pekerjaan pondasi, sloop, kolom, hingga atap baja ringan.
Pernahkah Anda merasa was-was melihat retak rambut di dinding yang kian hari kian memanjang? Masalah struktur bangunan seringkali diabaikan demi estetika, padahal ini adalah nyawa dari tempat tinggal Anda. Rumah yang indah tidak ada artinya jika berdiri di atas kaki-kaki yang rapuh.
Langkah awal terpenting dalam membangun rumah adalah pondasi. Untuk rumah 1 lantai di tanah yang stabil, pondasi batu kali masih menjadi primadona karena kekuatan dan efisiensi biayanya.
RAB Pondasi Batu Kali Rumah 1 Lantai Per Meter 2025
Panduan lengkap menghitung biaya pondasi batu kali untuk rumah 1 lantai. Analisa harga satuan galian, pasangan batu, dan kebutuhan material.
Baca ArtikelSaat Anda berencana meningkat rumah menjadi 2 lantai, tantangannya berbeda. Pemilihan metode pengecoran dak beton menjadi krusial. Apakah menggunakan bondek yang lebih cepat, atau keraton yang lebih ringan?
Biaya Ngedak Rumah Lantai 2 per Meter: Bondek vs Keraton 2025
Perbandingan lengkap biaya ngedak rumah lantai 2 menggunakan bondek vs keraton dengan breakdown material, upah, dan analisa kelebihan kekurangan masing-masing.
Baca ArtikelJangan pertaruhkan keselamatan demi penghematan yang salah kaprah. Di rubrik ini, kami mengajak Anda memahami teknis sipil dengan bahasa manusia, memastikan bangunan Anda berdiri kokoh puluhan tahun tanpa rasa cemas akan risiko roboh.
Tabel Estimasi Biaya Struktur 2025
Area Jabodetabek (Update: Desember 2025)
| Item Pekerjaan | Spesifikasi | Estimasi Harga | Keterangan |
|---|---|---|---|
| Cor Dak Beton (Konvensional) | K-250 Manual / m² | Rp 1.250.000 - Rp 1.600.000 | Menggunakan bekisting triplek/kayu. |
| Cor Dak Bondek | Bondek + Wiremesh M8 / m² | Rp 1.150.000 - Rp 1.450.000 | Lebih cepat dan efisien material bekisting. |
| Pondasi Cakar Ayam | Ukuran 80x80 atau 100x100 / titik | Rp 1.500.000 - Rp 2.200.000 | Besi ulir 13mm/10mm (Tergantung beban bangunan). |
| Rangka Atap Baja Ringan | Kanal C75.75 + Reng / m² | Rp 165.000 - Rp 210.000 | Belum termasuk penutup atap (genteng). |
| Pasang Genteng Metal | Metal Pasir / m² | Rp 125.000 - Rp 165.000 | Ringan dan tahan cuaca, berisik jika hujan deras. |
| Sloop Gantung | Besi 10mm-12mm / m' | Rp 275.000 - Rp 400.000 | Pengikat struktur dinding atas. |
*Harga dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti inflasi material & upah. Selalu siapkan dana tak terduga 10-15%.
Pertanyaan Seputar Struktur
Berapa biaya dak beton per meter persegi pakai bondek?
Menggunakan Bondek dan Wiremesh lebih cepat daripada bekisting kayu. Estimasi biaya (Material + Upah Cor) tahun 2025 adalah Rp 650.000 – Rp 850.000 per m² dengan ketebalan cor standar 12cm dan beton mutu K-225/K-300.
Berapa harga suntik pondasi cakar ayam rumah 2 lantai?
Untuk perkuatan struktur (suntik pondasi), biaya dihitung per titik. Estimasi harga borongan per titik cakar ayam lengkap (gali, besi, cor) berkisar Rp 2.500.000 – Rp 3.000.000 per titik tergantung kesulitan akses lokasi.
Berapa biaya ganti atap kayu ke baja ringan terima jadi?
Paket terima beres (Rangka Baja Ringan C75 + Genteng Metal Pasir + Aluminium Foil) berkisar Rp 220.000 – Rp 275.000 per m² luas atap. Biaya ini belum termasuk ongkos bongkar atap lama sekitar Rp 50.000 – Rp 70.000 per m².
Hebel vs Bata Merah untuk dinding, mana yang bebannya lebih ringan?
Hebel (Bata Ringan) jauh lebih ringan dan mengurangi beban struktur hingga 50%. Berat jenis hebel sekitar 600 kg/m³, sedangkan bata merah bisa mencapai 1.500 kg/m³. Ini membuat hebel lebih hemat biaya pondasi dan struktur beton.
Berapa jarak ideal antar kolom praktis dinding rumah?
Standar SNI untuk dinding bata/hebel, kolom praktis (tiang penguat dinding) wajib dipasang setiap luasan dinding 9 m² – 12 m² atau jarak horizontal maksimal 3 – 3,5 meter. Biaya kolom praktis borongan lari sekitar Rp 70.000 – Rp 100.000 per meter.
